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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Lyon 2 (69002)
565 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

(69002) LYON - Exclusivité Yannick SAUVIGNET - En plein centre ville, à l'angle de la rue Mercière et de la rue Grenette, à proximité de toutes commodités et à 5min à pied de la station métro Cordeliers, spacieux et lumineux T3 d'environ 90 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble de style Haussmannien avec ascenseur. Pièce de vie dotée de 4 hautes fenêtres orientées plein ouest et bénéficiant d'une vue sur la Saône, espace climatisé se prolongeant sur la cuisine. De l'autre côté, un couloir offre l'accès à deux chambres bénéficiant du calme de la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement. En option, situé à 2 min de l'appartement, une place de stationnement (Lyon Parc Auto Saint Antoine) peut accompagner l'acquisition pour un abonnement de 200 € par mois. Chauffage individuel gaz. Cet habitat est soumis au régime de copropriété. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 Statut Salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 565 000 € (soit 6 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85281399
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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