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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Lyon 2 (69002)
345 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Situé dans le deuxième arrondissement, en plein coeur du quartier d'ainay, cet appartement donnant au calme sur cour bénéficie d'une superficie de 56 m² carrez et prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, entièrement ravalé. Baigné de lumière, l'appartement se compose d'une pièce de séjour, d'un espace salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de faire une deuxième chambre. On note que le lieu est agrémenté de l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'époque, la cheminée et les plafonds à la française. Travaux à prévoir pour cet appartement au fort potentiel et au cachet certain. L'emplacement de qualité, le charme ainsi que le calme du lieu et la proximité de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots d'habitations classe énergie : d classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1200 € et 1670€ (diagnostic établi le 10 / 10 / 2024) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 6 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8254-3
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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