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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 3 (69003)
244 400 €
-9.62 %

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Résidence « LE MIRABEAU », copropriété située rue Duguesclin à Lyon 3ème, située dans un quartier recherché à proximité du Parc et de la Tête d’Or, D’une superficie de 71.42 m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 25 m² environ exposé Sud-Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35 m²). Côté nuit, deux chambres équipées de placard; salle de bains avec double vasque, WC indépendant. Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,12 € (hors annexes) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 15 000 € ou un garage à partir de 25 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 32 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 03 / 01 / 2025 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 03 / 01 / 2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 244 400 € (soit 3 442 € / m²)
    -9.62 %
  • Taxe foncière : 1 011 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.62 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : E11360026L
Erilia Transaction

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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