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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 3 (69003)
445 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

MONTCHAT. Situé Cours du Docteur Long, à deux pas des commerces, dans une copropriété haut de gamme au 3ème étage, en cours de finition (normes RT 2012), vous apprécierez cet appartement traversant d'une surface de 66,66 m². La pièce de vie de 29,17 m², exposée Sud-Est, bénéficie d'une loggia en bardage bois de 7,48 m² avec vue sur un jardin, au calme. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et une buanderie. 1 garage simple en sous-sol complète ce bien. Résidence avec de belles prestations : stores BSO à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles salle de bain Jacob Delafond, robinetterie de marque Grohe, carrelage Porcelanosa, radiateurs Acova connecté, ascenseur voitures. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Livraison T4 / 2024 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 6 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84804223
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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