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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 3 (69003)
314 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

En exclusivité chez My Select'immo Dans une résidence très calme et arborée, située au 2ème étage, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement T3, parfaitement agencé et très agréable à vivre. L'entrée mène à une cuisine séparée et à un superbe séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la cour arborée de la résidence. Le coin nuit est accessible par un couloir équipé de placards muraux pratiques pour le rangement. Il dessert deux belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré, et une salle de bain fonctionnelle. Ce logement est fonctionnel avec des pièces bien disposées et de nombreux espaces de rangement. Un garage en sous-sol est vendu au sein de la résidence. Emplacement de choix : L'appartement se situe à proximité de la Rue Paul Bert et du parc Baraban. La gare de Part-Dieu est accessible en moins de 10 minutes à pied. Taxe Foncière : 1110 € Nombre de lots dans la copropriété : 35 Charges annuelles : 1440 € DPE : D Prix : 314 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Sous-sol, Box
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Cour

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 314 000 € (soit 4 687 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : T15096
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  • Photos
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