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appartement 3 pièces 142 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 142 m² Lyon 3 (69003)
747 000 €
-6.27 %

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

69003 lyon, exclusivement pour vous cet appartement style loft haut de gamme, aménagé, très atypique et plein de charme. Ancien atelier transformé en loft avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafonds, poutres) marié au charme de l'industriel à 15 minutes à pied de la gare part-dieu. Amateurs de beau, cet appartement en plus de ses impressionnants volumes vous offre un havre de paix avec un jardin et son bassin à poissons, idéal pour se reposer sur des chaises longues en toute tranquillité. En plus de sa pièce de vie absolument magnifique, 2 chambres ont été aménagées dont l'une donnant par sa baie vitrée directement sur la pièce de vie. Cette même chambre de près de de 30 m² dispose de sa propre salle de bain. Une 2eme salle de bain est disponible. Une grande entrée avec un beau volume vous permet d'avoir un accueil des plus chaleureux. Appartement coup de coeur si vous les biens uniques et rares, il propose une superficie de 142 m² dont 136 m² carrez. D'un point de vue du confort cet appartement a un très bon dpe c notamment grâce à ses climatisations réversibles dans chaque pièce. Pratique est il est situé en rdc. Votre achat est garantie par protec + pas de procédure en cours. Prix : 747.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1158 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 158 €

A propos du prix de cet appartement

  • 747 000 € (soit 5 261 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 543 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 369848FLP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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