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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 3 (69003)
355 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Situé à quelques pas du quartier villette, dans le 3ème arrondissement, cet appartement de 63 m² avec sa loggia de 7 m², prend place au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux volumes généreux. Bénéficiant d'une double exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès à la loggia. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, une salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute personne en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000€. Photos et vidéos sur demande. Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) bâtiment basse consommation énergétique - gaz vert urbain classe énergie : a / classe climat : a copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1413.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 413 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 5 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 5797_E_5
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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