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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Lyon 3 (69003)
285 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Au pieds de la verdoyante place Ferrandière, venez visiter cet appartement de 72,94 m² carrez entièrement rénové, au premier étage d'une résidence bien entretenue et calme avec son jardin arboré. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, un salon et une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Chaleureux et confortable, cet appartement profite d’une double exposition NORD et SUD. Côté pratique, les nombreux rangements présents dans l’appartement optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort, un balcon exposée Sud et un garage de 12,48 m² (en supplément à 25.000€) complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial. Référence agence : 2018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 3 958 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 091 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6DPK-1DF-DFH
Part Dieu Immobilier Conseil agence immobilière Lyon 3 (69003)
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