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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Lyon 3 (69003)
350 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Situé à quelques pas du métro saxe gambetta, au coeur du troisième arrondissement de lyon, cet appartement de 65 m² carrez prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement rénové et repensé par un architecte en 2019, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, réunissant un espace séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, une salle d'eau et un toilette individuel. Son état irréprochable, sa copropriété parfaitement entretenue ainsi que sa grande proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Le bien est équipé de la climatisation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 € et 1 320 € copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1953
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 676 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 5 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6168_1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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