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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)
274 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Découvrez ce charmant T3 de 70 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon. Proche de la gare Part-Dieu et de toutes commodités (écoles, transports en commun) Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur un jardin paisible, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un W. C indépendant. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06 52 93 40 32 ou par e-mail a.zafran@dabreteau.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 928 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 3 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2376
Immobilière Dabreteau agence immobilière Lyon 6 (69006)
Immobilière Dabreteau

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