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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)
310 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Lyon 3è, proche de la place Ronde, Orpi vous propose en exclusivité cet appartement traversant, de type 4, de 70,32 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : un séjour et un salon spacieux et lumineux de 26,53 m², ouvrant sur un petit balcon. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres (de 11,07 et 9,76 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz; Les charges courantes mensuelles s’élèvent à environ 185€ par mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseur. L’appartement a été rénové entre 2020 / 2021 (carrelage, peinture, salle de bain). Le DPE est en D. Vous apprécierez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, proches des commerces, des transports en commun (tramway T3, bus C9 et C26). À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Référence agence : 1053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 315 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 782 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1LU-97Q-QQL
Karine Girod Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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