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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Lyon 3 (69003)
300 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces loué d'une surface de 64 m² Carrez situé rue Professeur René Guillet à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2009. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026 (fin du bail) avec un loyer de 836.29€ (dont 30€ de provisions sur charges). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée de 19,1 m² - De deux chambres avec rangements de 10 m² chacune - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Un box fermé en sous sol complète le bien. Bien idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Garibaldi) et Bus C7. L'appartement est au cœur d'un quartier dynamique et commerçant mais au calme dans une résidence sécurisée. Le système de chauffage est individuel électrique. Le nombre de lots est de 104. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 274€. La taxe foncière est de 1177€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 092 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8ac72b
Hosman

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