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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Lyon 3 (69003)
395 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Cours Albert Thomas à Lyon 3ème-Monplaisir. Proche de toutes les commodités, dans un immeuble cossu des années 70 très bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement entièrement rénové. Dernier étage, il est traversant Sud et Nord. Clair et lumineux, il bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée sur Lyon. Il est composé d'une entrée avec dressing aménagé, un séjour au Sud ouvert sur le balcon, une cuisine équipée contemporaine indépendante avec table haute donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains moderne. Agencement fonctionnel sans perte de place. Une entrée en pierre marbrière, du parquet dans le séjour et les chambres, double vitrage et stores manuels. Proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois, métro D arrêt Monplaisir. Une cave et un parking extérieur privatif inclus. Possibilité d'un second parking privatif en sus au prix de 15 000 EUR. Infos Loi Alur : copropriété de 31 lots, quote part charges annuelles 3 230 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 228 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2012
Sorovim agence immobilière Lyon 6 (69006)
Sorovim

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  • Photos
  • Carte
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