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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Lyon 3 (69003)
335 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Dernier etage - calme - vues tres degagees - terrasse rue antonin perrin à 200m de montchat, ce t3 lumineux de 76 m² est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant est-ouest et dispose d'une terrasse de 12 m². Il est composé d'une entrée / séjour de 37 m² en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m²), d'un bureau (11,70 m²), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique parquet poncé et vitrifié en février 2024 cumulus de 150l (neuf) charges copropriété : 105 € / mois tram t3 et bus c9 à 200m appartement accessible aux personnes à mobilité réduite loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 4773. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : école, commerces, autoroute, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 115
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049542
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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