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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 3 (69003)
330 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Quartier la buire - carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce très bel appartement de type 3 de 63 m² au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2009. Situé juste à côté du jardin jacob kaplan et de la place bir hakeim, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports (bus à 200m, métro ligne d station garibaldi à 400m et tramway t4 arrêt manufacture à 500m) et des établissements scolaires (crèches, écoles, collège, lycée, manufacture des tabacs, efap etc). L’emplacement, le calme, la luminosité et le garage sont les principaux atouts de cet appartement intégralement remis en état pour la vente. Il se compose d’une entrée avec grand placard mural, d’un séjour de 19 m² avec deux baies vitrées donnant accès au balcon, d’une cuisine et d’un espace nuit comprenant deux chambres avec grands placards muraux, une salle de bains avec baignoire et évacuation pour le lave linge et un wc séparé avec lave-mains. Belles prestations : parquet dans les chambres, dpe c, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, local à vélos dans l’immeuble etc. L’acquéreur devra prévoir l’aménagement de la cuisine et des placards muraux. L’appartement est agrémenté d’un garage en sous-sol inclus dans le prix. Une très belle opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 572277 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 5 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030681484
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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