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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Lyon 3 (69003)
194 100 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, agréable appartement de type 3 d'une confortable superficie de 61.82 m² carrez, ce logement vous offre une entrée, séjour sur balcon, cuisine (il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35 m²); côté nuit, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Charges locatives annuelles : 715.44 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Idéal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM. Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 ou à archipels-immobilier@gmail.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 194 100 € (soit 3 182 € / m²)
  • Taxe foncière : 796 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : E50280005L
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