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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)
278 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

Fiche id-sit168879 : proche de lyon3 et de l'hôpital mère enfant. Un ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme re 2020 " bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus c17. Le bhns en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare part dieu, à bron. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. L'appartement grand t3 de 70 m², vue dégagée, au 5ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 40 m², sans vis à vis, s'ouvre au sud sur une loggia de 9 m² pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12 m² au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complètent cet appartement de qualité pour 19 000€ en sus. Proche des transports, tramway t2, t5 et t6. - mentions légales : proposé à la vente à 278000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hopital Mère Enfant
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 3 971 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT168879
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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