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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 4 (69004)
415 000 €
-8.79 %

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Nous vous emmenons aujourd'hui, à quelques pas de la place Bertone, découvrir ce très joli T3 avec loggia au coeur de la Résidence « Bleu de Nuit », datant de 2017 ! Découvrez le confort d'une adresse récente et à l'abri des nuisances avec ce superbe T3 d'une surface de 68 m² accompagné de sa loggia privative de 6 m², véritable rareté dans notre beau quartier ! Ce bien, classé BBC (Bâtiment basse conso.) et situé au 2 ? étage, bénéficie de tout le confort moderne : ascenseur, double vitrage, climatisation, jalousies électriques. BOX fermé (40.000€ ) Rien ne manque, pas même l'emplacement véhicule puisqu'un box fermé dans la résidence vous est également proposé avec l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des volumes de ce bien, particulièrement bien pensé. Une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, donnant sur une loggia, idéale pour se détendre après le travail ou partager des petits déjeuners en famille ! Cette dernière est bien évidemment équipée de jalousies afin de garantir intimité et fraicheur. Coté Nuit, ce sont deux belles chambres avec rangements qui vous attendent. La salle d'eau avec sa cabine de douche se veut moderne et pratique, avec sa fameuse double vasque, et les toilettes sont séparés. Ce bien fera le plaisir d'une famille en attente de confort et de modernité, au coeur du quartier préféré des Lyonnais, la Croix Rousse bien évidemment. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04 28 29 07 57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.00 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 6 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 399 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 6 103 € / m²)
    -8.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.79 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : MP896
Stephane Plaza Lyon 4

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