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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Lyon 4 (69004)
390 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Lyon 04.390 000. Dans cet immeuble des années 50, ce lumineux T3 est exactement comme on les aime. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus, des commerces, de la mairie, des écoles et des lieux de loisirs. De part et dautre, le séjour se compose dune cuisine contemporaine équipée, avec un accès au joli balcon, un salon confortable traversant et lumineux. Lespace nuit est composé de 2 grandes chambres (plus de 13 m² chacune). Vous disposez également dune jolie petite salle de douche et dun WC séparé. Lappartement possède également dune petite cave. Les atouts : - Les huisseries en bois double vitrage + volets roulants, - Grands placards intégrés dans lune des chambres. - Joli balcon de 3 m² - Chauffage individuel Ce T3 est lappartement idéal ! On le découvre très vite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 03 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 et 1 670, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 90856901500013) spécialisée sur le secteur de Lyon 04 au 06 69 35 60 13.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Croix Rousse
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 5 132 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5512988
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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