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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Lyon 4 (69004)
450 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Bien rare a la vente votre agence guy hoquet lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce rez-jardin avec beaucoup de potentiel d'environ 77 m², avec une terrasse d'environ 20 m² et jardin de plus de 120 m² en plein coeur de croix-rousse, secteur chartreux. Un intimiste écrin de verdure en plein coeur de la croix rousse. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m² coté sud, une spacieuse cuisine d'environ 19 m² coté nord, deux chambres d'environ 15 m², une salle de bain avec wc indépendant. Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose de 3 caves sous l'appartement d'environ la même surface que l'appartement, une a disposition et les deux autres encombrés. Le plus une terrasse verdoyante donnant sur le jardin à usage exclusif et privatif. Possibilité de créer une véranda sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un local avec électricité, eau et un accès indépendant de 14 m². N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2635
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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