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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 4 (69004)
289 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Vente lyon 69004 - exclusivite - sous offre - situation coeur croix-rousse, au calme, à 2 pas de la place bertone et des commerces, 5mn de la place, du metro / des bus, du marché, pour ce lumineux canut traversant de type t3 de 71 m² carrez, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1860. Charme de l'ancien, volumes agréables, sa configuration est simple : un couloir dessert d'un côté séjour avec cheminée décorative et chambre, au sud, cuisine et autre chambre, au nord, avec salle de bains au milieu et toilettes à l'entrée. Cet appartement est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour (cuisine, salle de bains, revêtements) et révéler tout son potentiel. Vous bénéficiez d'une cave sécurisée et saine de 5 m² environ. Notre avis : une très belle opportunité idéalement située ! Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Environnement : Coeur Croix-Rousse
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 4 070 € / m²)
  • Taxe foncière : 792 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5073A
ECULLY IMMOBILIER PARISET agence immobilière Écully (69130)
ECULLY IMMOBILIER PARISET

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