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appartement 3 pièces 116 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 116 m² Lyon 4 (69004)
530 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Au coeur de la Croix-Rousse, dans un immeuble typique canut, un appartement en duplex au dernier étage, ayant préservé tout son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de vie de 61 m² éclairée par 4 grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée, une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Possibilité de créer une troisième chambre. L'emplacement, le dernier étage, la rénovation et le cachet de cet appartement en font un bien d'exception. Une grande cave. À proximité le célèbre marché de la Croix-Rousse, les établissements scolaires réputés, le métro et les bus. Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 4 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2032
Sorovim agence immobilière Lyon 6 (69006)
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  • Photos
  • Carte
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