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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Lyon 4 (69004)
315 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 4 (69004)

Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement t3 traversant est / ouest de 65 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 1957 bien entretenue avec ascenseur, dans un secteur recherché de la croix-rousse, à deux pas du marché, des écoles et des transports. Appartement lumineux avec une entrée carrelée équipée d'un placard, un séjour en parquet chêne donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, deux belles chambres en parquet de 12 m² et 13 m², une salle de douche séparée des toilettes. Double vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage collectif au gaz via radiateurs, cave privative pour vos rangements. Charges courantes de copropriété 2141€ / an, incluant chauffage, eau froide et chaude. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter du charme et de la praticité du plateau de la croix-rousse n'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2141.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1957
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 141 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : gh2678
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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