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appartement 3 pièces 112 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 3 pièces 112 m² Lyon 5 (69005)
654 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 5 (69005)

Secteur St Irénée - Debrousse / Dernier étage avec terrasse - Vue extraordinaire Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur un emplacement exceptionnel, l'appartement traversant (Est / Ouest) a fait l'objet d'une rénovation totale et de qualité en 2023. Vous accéderez par un hall d'entrée confortable (avec rangements) à l'appartement, appartement s'organisant autour d'une belle et grande pièce de vie (38 m²) avec accès à la terrasse permettant de contempler une vue incroyable sur toute la Métropole Lyonnaise, de Fourvière aux monts du Lyonnais, en passant bien-sûr par la chaîne des Alpes. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres (3 ème chambre possible), une cuisine équipée / aménagée dotée d'un cellier / buanderie et pour votre confort, une salle de bain (baignoire et douche),une salle d'eau et toilette suspendu séparé Chauffage collectif AVEC RÉPARTITEUR Pour votre stationnement, une place de stationnement privative vous attend en toute proximité de votre ascenseur, ainsi qu'une grande cave pour votre stockage. Un garage box fermé en sous-sol vous est proposée en sus. Coté copropriété, des travaux de ravalement de façades, changement gardes au corps de la terrasse, étanchéité ont été effectué en 2023. Notre avis : Si vous souhaitez vivre au plus proche de Lyon, tout en privilégiant un cadre de vie incroyable, cet appartement de 98 m² Carrez en dernier étage et aux excellentes prestations ("zéro travaux") est fait pour vous. Référence agence : 24035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 98 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 654 000 € (soit 5 839 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : AE62-9LK-SN7
Orpi Abc Immobilier agence immobilière Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Orpi Abc Immobilier

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  • Carte
appartement 3 pièces 112 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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