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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 5 (69005)
259 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 5 (69005)

Iad France - Jean-Pierre Villard (06 85 14 33 45) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Lyon 5e, dans une résidence sécurisée et bordée d'espaces verts, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat ! Cet appartement de 75 m², situé au cOEur de Lyon, offre 2 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine équipée. Son exposition Ouest apporte une belle luminosité. Les commodités telles que l'ascenseur, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz assurent un confort de vie optimal. Proche des écoles, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Une place de parking est disponible en supplément. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 303 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.41 € par mois (soit 2512.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Villard EI (ID 80183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 503
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1561293
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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