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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Lyon 5 (69005)
250 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 5 (69005)

VIEUX-LYON / Agréable appartement de 47 m² bien agencé, situé dans le quartier historique du Vieux-Lyon, célèbre pour ses traboules, son charme pittoresque et ses ruelles pavées. Au coeur de la rue Juiverie, calme et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un confortable salon. Son espace nuit d'une superficie d'environ 16 m² bénéficie d'une chambre avec une mezzanine, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains. Le bien possède également une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant faire office de bureau, de coin nuit ou de dressing. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien profite du charme authentique de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et du parquet au sol, marque de fabrique du Vieux-Lyon. Cet appartement offre un accès rapide aux différentes commodités (commerces, restaurants), mais également aux transports en commun, avec à proximité la gare Saint-Paul et le métro D accessibles à pied en 3 à 5 minutes. L'Hôtel de Ville, la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et la Cour d'Appel de Lyon sont quant à eux situés à 7 minutes à pied. Ce bien unique vous séduira par son emplacement privilégié dans le Vieux-Lyon et son potentiel. Et si le trésor de la rue Juiverie se situait dans cet appartement ? Ne cherchez plus et venez le visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 1569
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 435 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 124
Espaces et Lieux agence immobilière Lyon 2 (69002)
Espaces et Lieux

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