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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 5 (69005)
297 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 5 (69005)

Hosman vous propose cet appartement de 71.4 m² Carrez situé Rue Pierre Valdo à Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un espace bien agencé avec deux balcon orienté vers l'est et le nord. C'est un appartement Bi-Home avec une configuration possible en T2 + 1 chambre indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement est agencé comme suit : - Une belle pièce de vie de 30 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et qui donne sur le balcon, avec vue dégagée et orienté à l'est. - Deux chambres de 12,5 m² et 11,2 m² respectivement, dont l'une donne sur le second balcon et dispose d'un grand dressing. - Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien inclut un garage double, offrant une solution pratique pour garer deux véhicules. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 530€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, commerces et desservi par les transports (Bus 65, C21 ET C24). À quelques minutes du centre de Tassin ou du point du jour, l'appartement est au coeur de ce secteur très calme. Le métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 15 minutes en bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2012, est en excellent état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 297 000 € (soit 4 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 945624
Hosman

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