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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Lyon 6 (69006)
355 000 €
-2.74 %

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 68,97 m² Carrez, situé Rue Godefroy à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1900. Le ravalement de façade et la toiture ont été voté et sont pris en charge (montant 12 000€). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une entrée d'une surface de 7,39 m² - D'une pièce à vivre d'une surface de 17,21 m² exposée Est - D'une cuisine séparée d'une surface de 7,85 m² - De toilettes séparées avec une aération naturelle Dans l'espace nuit : - D'une première grande chambre d'une surface de 12,7 m² bénéficiant d'une alcôve de 5,91 m² - D'une seconde chambre d'une surface de 8,56 m² - D'une salle d'eau de 5,39 m² comprenant une douche, une simple vasque, de branchements buanderie. Le bien propose un double vitrage complet ainsi que des volets roulants. Une cave et un grenier accompagnent ce bien. Idéalement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités, écoles et parfaitement desservi par le métro A et les bus C1, C6,27, 38. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est au cœur du Triangle d'Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en bus. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 372 € par trimestre (entretien de l'immeuble et fond de travaux). La taxe foncière est de 639 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 488 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 5 145 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 430e0c
Hosman

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