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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 6 (69006)
299 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Situé à Lyon 6ème dans le secteur recherché de Bellecombe, cet ancien local commercial de 66 m² (63 m² carrez) a été entièrement réhabilité en 2018 pour laisser place à un loft en duplex. Le rez de chaussée donne accès à une pièce de vie lumineuse qui a une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Dans cet espace volumineux, une cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne trouve également sa place. Un escalier discret conduit à une chambre et à un grand espace entièrement décloisonné surplombant le séjour, pouvant être utilisé comme chambre / bureau ou un cosy salon. La localisation prisée, les volumes destructurés, la hauteur sous plafond et le cachet (poutres et pierres murales apparentes. ) font de ce loft contemporain un lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800€ et 1130€ Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 530 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6565-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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