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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Lyon 6 (69006)
649 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Dans un immeuble des années 1950, sur son terrain, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement traversant de 94,50 m², idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est configuré comme suit : un vaste hall d'entrée desservant un double salon / salle à manger exposé plein sud, une grande cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur une loggia fermée, une grande chambre (il est possible de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre selon vos besoins), une salle d’eau et des WC séparés. Le PLUS de cet appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble, soit une chambre de bonne de 19,25 m², rare, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. Parfait pour ceux qui rechercheraient une surface détachée de l’appartement composée d'une chambre, d'un coin salle / cuisine et d'une salle d'eau séparée, idéal pour un étudiant, une fille au pair, un espace bureau ou atelier d’artiste… En sous-sol, une cave accessible par l’ascenseur. Le chauffage urbain est en cours de raccordement dans l'immeuble pour plus de confort. Référence agence : 347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 698 €

A propos du prix de cet appartement

  • 649 000 € (soit 6 904 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : L1S8-J2Z-DJU
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel

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