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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Lyon 6 (69006)
260 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre l'église Saint Pothin et la passerelle du collège, votre agence Guy Hoquet Lyon 7 vous propose en exclusivité ce ravissant T3 niché en coeur d'ilot. Au dernier étage du bâtiment sur cour, au calme absolu, découvrez ce ravissantT3 aux volumes atypiques et généreux qui sauront vous séduire avec ses 39 m² carrez + 20 m² de sous pentes réellement exploitables. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une mezzanine et une petite chambre. L'appartement est très lumineux avec fenêtres et velux et surtout au calme absolu. Ses poutres apparentes lui donnent beaucoup de charme et son agencement vous offre de nombreuses possibilités. DPE projeté réalisé pour obtenir très simplement une classe énergétique D Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 320 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 4 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2268
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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