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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Lyon 6 (69006)
495 000 €
-1 %

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing datant de 1886, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il offre une vue paisible sur la cour intérieure. Un écrin de charme et d'authenticité Salon d'exception : Un vaste salon ovale de 26 m² vous séduira par ses riches boiseries, sa cheminée en marbre d'une élégance rare et son parquet point de Hongrie. La hauteur sous plafond de 3,5m souligne le caractère haussmannien de ce bien. Deux belles chambres. Cuisine contemporaine : La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, associe le charme de l'ancien avec des matériaux modernes tels que le chêne massif et le plan de travail en pierre. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine, neuve et entièrement équipée. Calme et sérénité : Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement situé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à deux pas des berges du Rhône et de leur douceur de vivre. Les commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Référence agence : 348.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 6 188 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 087 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0VDT-RA3-YNQ
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel

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  • Photos
  • Carte
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