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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 6 (69006)
310 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

En exclusivité ORPI vous propose au sein d'une petite copropriété de 1900 un petit T3 de 71,25 m² habitable (56,16 m² lois Carrez) idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Brotteaux, aux pieds des commerces, transports, restaurants et proche du Parc de la Tête d'Or. Immeuble sur son terrain Vous serez séduit par sa rénovation complète et ses volumes très bien optimisés. Belle pièce à vivre avec espace cuisine très lumineux, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une mezzanine qui peut servir de bureau, WC indépendant. Belle rénovation, mur en pierre apparente, belle hauteur sous plafond, parquets, double vitrage. La façade a été refaite en 2023 et l'immeuble est sur son terrain et dépend des inscriptions au Lycée du Parc très prisé. Aucun travaux à prévoir, idéal 1er achat A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 5146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 521 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : QMSU-885-9DO
Immobilière du Parc agence immobilière Lyon 6 (69006)
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