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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Lyon 6 (69006)
490 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Avec une situation exceptionnelle, à deux pas du parc de la tête d'or et du métro masséna, de tous commerces et du lycée du parc, au sein d'un immeuble récent de bonne facture sur son terrain, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 84 m² avec balcon. Entrée de 6,60 m² avec grand placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec une cuisine meublée boffi, équipée par des électroménagers miele et siemens, offrant une surface de plus de 43 m², climatisée, ouverte sur le balcon de 3,30 m² exposé s-s / o. Dégagement nuit avec placard mural, 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placards / penderies, sur cour intérieure arborée très paisible, salle de bains et toilettes séparés. Beaux parquets chêne, en excellent état. Huisseries bois / aluminium et double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation récente de 2021. Entièrement domotisé (stores, chauffage, alarme et climatisation) pilotage depuis le smartphone. Copropriété très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Possibilité garage double en sous-sol sécurisé, de plus de 28 m², en sus. À saisir ! 490 000 € hcv. Florence revel, agent commercial (ei), agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 5 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2340
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  • Carte
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