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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Lyon 6 (69006)
485 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Situé à lyon 6, au coeur des brotteaux, cet appartement plein de charme a connu une belle rénovation en 2020, et offre 88 m² carrez au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d'accueil s'ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie avec parquet d'origine, pierres apparentes et hauteur sous plafond de 3,50. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle prend naturellement sa place. Un véritable espace nuit offre quant à lui deux chambres. Une salle de bain prend également place. Un wc séparé. Parc de la tête d'or, métro masséna à proximité une cave. Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs. Soumis au statut de la copropriété 17 lots - charges annuelle 1200 euros. Chauffage : gaz proximité métro b et a classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 et 1350 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 485 000 € (soit 5 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 9057
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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