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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Lyon 7 (69007)
299 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente, cet appartement T3 traversant de 61 m² au 6ème étage, lumineux avec vue sur les toits. 2min à pied du Tram T2 'Route de Vienne' menant à la place Jean Macé (métro B, SNCF) et Perrache (métro A, SNCF). 7min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème. Nombreux commerces à proximité. Ce bien se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 20 m² et son salon attenant. L'espace nuit se compose de chambres entre 11 m² et 12,50 m² avec chacune son placard intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. L'ensemble est en bon état, pas de travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage électrique et cumulus électrique pour l'eau. Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.24 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 388 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2011
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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