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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 7 (69007)
299 000 €
-4.78 %

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Opportunité rare : appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier prisé ! Vous recherchez un cadre de vie agréable, et tout à fait approprié pour une famille ou un investissement de qualité. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², situé dans un quartier calme et dynamique, saura vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par son agencement optimal : un hall accueillant, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Les deux chambres offrent confort et sérénité, tandis que la salle de bains, qui combine modernité et praticité. Point fort : Un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours et un garage privé pour un stationnement sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Avec une demande locative en constante croissance dans ce secteur, c'est l'opportunité idéale pour concilier confort de vie et rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence agence : 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 463 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 051 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : YGI8-2IN-HX8
Axes Immobilier

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