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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 7 (69007)
295 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce duplex de 66 m² Carrez (86 m² au sol) au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue idéalement située à 4min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2 et SNCF), 6min à pied du Tram 1. Le secteur est recherché pour ses nombreux commerces de qualité, sa vie de quartier agréable et la proximité avec les transports. Dès l'entrée, vous apprécierez le côté atypique de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond au niveau de l'escalier menant à l'étage et la lumière qui rentre dans l'appartement grâce aux grandes fenêtres et vélux. L'étage inférieur se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Au niveau de l'étage supérieur, vous trouvez 2 chambres spacieuses dont une est actuellement découpée en 2 pièces en enfilade. Climatisation possible. Le ravalement de façade et la réfection du hall d'entrée sont prévues aux frais des vendeurs. Eau froide comprise dans les charges. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 150 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2247
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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