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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 7 (69007)
295 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Lyon 7, entre le rhône et le métro b place jean jaurès ou debourg dans un quartier calme et résidentiel, appartement t3 de 78 m², au dernier étage avec ascenseur bénéficiant d’une double orientation (ouest et nord), vous ne pourrez être qu’admiratif de la vue panoramique qui s’offrira à vous depuis le grand balcon (plus de 10 m²). Sur votre gauche vous apercevrez le musée des confluences et sur votre droite la basilique de fourvière. La résidence fermée est proche des commerces, écoles et de nombreux transports en commun (bus c7 et 34, tramway t1 et métro b). Le séjour-salon de 26 m² communique avec le balcon orienté à l’ouest, la cuisine moderne et entièrement équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur et congélateur) dessert également le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres, avec placards intégrés, orientées au nord et d’une salle de bains avec double-vasque et emplacement pour un lave-linge. Une cave complète le bien. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15000€. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide et votre consommation d’eau et de chauffage est individualisée. Les plus de l’appartement : la vue panoramique, la luminosité, le balcon à vivre, stationnement possible et cave ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871808).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 782 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 009 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939675994
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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