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appartement 3 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 101 m² Lyon 7 (69007)
422 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

À voir absolument ! Particuliers ou professions libérales, venez vous installer dans ce nouveau quartier dynamique et attractif des Girondins Lyon 7, aux Nord de Gerland, et bénéficiez d'un nouvel idéal urbain entouré de verdure à 2 pas de la place Jean Macé. Découvrez ce magnifique Loft de 101 m², véritable coup de coeur pour cet appartement qui allie charme et modernité. Il offre un espace de vie convivial et généreux de 43 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, idéal pour les amateurs de lieux uniques. La pièce de vie avec ses grandes ouvertures est baignée de lumière naturelle et offre une sensation d'espace et de liberté. Vous découvrirez également au même niveau, une chambre avec placard, une grande salle de bains, des wc séparés et un cellier pour le côté pratique. La mézzanine de 36 m² propose une multitudes de possibilités : bureau, home cinéma, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de sport. à vous d'imaginer votre lieu de vie idéal ! La résidence fermée et sécurisée pour votre tranquilité bénéficie de 4000 m² de jardin arboré, de vergers et de terrasses partagés pour favoriser les rencontres. Si je vous dis qu'en plus de tout cela, un box en sous sol est compris dans le prix ! Le prix de 422 000 EUR tient compte d'une offre commerciale actuelle de 50 000 EUR sur cet appartement. Un lieu rare et exceptionnel dans une résidence de qualité où il fait bon vivre, proche de tout dans un quartier de choix, moderne et dynamique. J'attends votre appel pour le visiter. Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : commerces, restaurants, berges
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 422 000 € (soit 4 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 224
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