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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Lyon 7 (69007)
320 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente, ce spacieux et lumineux T3 de 92 m² avec balcon de 9,8 m². Idéalement situé à 5min à pied de la Place Saint-Louis et 8min à pied du métro Garibaldi (ligne D). Possibilité de créer un T4 avec 3 chambres. Traversant Est / Ouest, avec une partie côté cour au calme et une autre sur rue peu passante sans vis-à-vis, vous profitez d'un bien avec de beaux volumes : un séjour de 28 m² et une cuisine de 12 m², deux grandes chambres de 16 m² et 14 m². Une salle d'eau de 4,35 m² et des WC séparés complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chauffage avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude. La réfection des parties communes a été réalisée en 2019. L'immeuble est bien entretenu. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 206
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2269
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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