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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7 (69007)
325 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

À seulement deux minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet appartement traversant de 70 m² se situe au deuxième étage d'une résidence privée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine séparée, aménagée avec soin, dotée d'un espace repas convivial. La pièce de vie, lumineuse grâce à une double exposition, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur paisible. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes et d'un cellier, garantissant un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur prisé, alliant confort et emplacement stratégique. DPE : En attente de réalisation / GES : En attente de réalisation Charges : 200 € / Mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2469.82 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 469 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8732
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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