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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Lyon 8 (69008)
349 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir en exclusivité à Lyon 8 ème proche Monplaisir, ce bel appartement T3 de 76 m², lumineux et traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et gardien sur place. L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de l'avenue agréable et très commerçante des frères lumière. Vous trouverez tous les types de commerces et de transports à quelques minutes de marche, Métro ligne D (arrêt sans-souci), lignes de tramway T2 et T4 (arrêt Lycée Colbert ou jet d'eau). Enfin la proximité du parc Sergent Blandan (moins de 5 minutes à pied) est également un atout majeur. Cet appartement entièrement rénové avec goût il y a quelques années, se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² qui donne sur un balcon de 5 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine de 10 m² entièrement équipée et aménagée récemment. Côté espace nuit vous trouverez deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un W. C séparé. Enfin vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Stationnement libre possible dans la copropriété. ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5052.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 653 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 146 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 19N6-GUA-64G
Orpi Côté Saône Immobilier

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