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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Lyon 8 (69008)
239 400 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

En exclusivité Secteur Cité Berliet à St Priest, à 4,5km de Lyon8, Orpi vous propose ce coquet appartement de type 3 de plus de 63 m². Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence 2012 cet appartement est exposé Ouest / Nord et bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée passée, vous apprécierez la belle pièce de vie de près de 25 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coint nuit est complètement séparé, il comprends un dégagement avec grand placard mural, deux chambres confortables (9,88 et 13,51 m²) ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 5,52 m². Le wc est indépendant. L'appartement, à l'abri du vis à vis donne sur le parc de la copropriété. Vous apprécierez le balcon de 6,25 m² exposé Ouest. Enfin, un stationnement complète ce bien. Les charges sont de 200€ / mois, elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, le tout sur consommation réelle. Taxe foncière 2023 : 792euros Situé dans le secteur prisé de la Cité Berliet, vous trouverez école et commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, restaurant, crèches,. ) à 400m. Proche des transports en commun (Bus, C25 (Parilly, Part Dieu,) Bus 93 et 62 à 5minutes. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI. Référence agence : 1027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 400 € (soit 3 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 792 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : GD1D-QXG-HLK
Karine Girod Immobilier

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