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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Lyon 8 (69008)
199 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Dans un écrin de verdure, avenue Francis de Pressensé, à 2 pas de Lyon 8, des trams T4 et T6, dans une résidence récente de 2014, arborée et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 lumineux en intérieur de copropriété avec sa terrasse orientée à l'ouest sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante et équipée et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (12.32 et 10 m²) avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Pour plus de confort, un garage en sous sol complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2213, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 74 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 092 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2213
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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