Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 254 000 à 344 000 € à Lyon 8 (69008)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
10
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)
299 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose en exclusivité ce T3 de 79 m² rénové en 2019, situé avenue Général Frère. Idéalement situé, l'appartement est proche des transports en commun avec le métro D - Mermoz Pinel et le tramway T6 à 5 / 10min à pied (Bellecour et Part-Dieu en 20 mins) et donne un accès rapide au périphérique. L'appartement se trouve au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement. Pour votre confort, les fenêtres ont été changées en 2022, ainsi que les volets électriques. La copropriété bénéficie d'espaces verts privatifs. Une cave complète la vente et un garage fermé est proposé en sus pour 20 000€ (possibilité d'en acquérir un second). Possibilité pour un investisseur de créer facilement une 3ème chambre afin de faire une colocation ou pour une résidence principale avec un besoin de chambre supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 2 111€. - POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 006 78 78 98 29 - ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2111.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 111 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 785 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1883MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 8 (69008)

Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 €
Appartement 3 pièces 90 m²
296 000 €
Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 €
Appartement 2 pièces 65 m²
310 000 €
Appartement 3 pièces 69 m²
293 000 €
Appartement 3 pièces 90 m²
296 000 €
Appartement 2 pièces 59 m²
285 000 €
Appartement 2 pièces 61 m²
308 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 8
Photo n°10

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.