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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)
243 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

C’est à lyon 8ème quartier monplaisir que vous viendrez découvrir ce charmant appartement de type t3, de 54 m², d'un immeuble de 3 étages bien entretenu des années 70. Situé au 1er étage, il possède un bel espace salle à manger / cuisine de plus 25 m² ainsi que 2 chambres avec placards. Equipé d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, collèges et l’université jean moulin lyon 3 offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce quartier dynamique est particulièrement recherché, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour les investisseurs. À 200m du métro sans soucis ligne d et à 10mn en métro de la gare de la part-dieu. Ne manquez pas cette occasion unique d'être propriétaire dans un secteur recherché de lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, chauffage) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 280 535 - greffe de lyon) lorène parisot entrepreneur individuel 06 46 43 46 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868208).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Monplaisir
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 651 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932491735
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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