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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Lyon 8 (69008)
169 900 €
-5.08 %

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'appartement : • prix : 174 900 € • pièces : 3 (dont 2 chambres) • superficie : 53 m² • dpe : e • salle de bain : 1 • étage : dernier étage • résidence : fermée, calme et sécurisée points forts : • balcon : profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • résidence fermée et sécurisée : offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • localisation idéale : à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • confort absolu : situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'investissement : cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 174 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez jean-pierre thollet chez capifrance dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869248).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 002 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 3 206 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-9 100 €) depuis le début de sa diffusion le 7 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939467111
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
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Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
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