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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 8 (69008)
189 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Grand t3 traversant de 68 m² * rez de chaussée surelevé * orienté est ouest en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte (badge vigik ) * descriptif - belle entrée de 9 m² avec sa porte blindée 5 points - cuisine meublée et équipée - séjour - deux grandes chambres de 14 m² sur parquet massif - salle d'eau - wc séparés une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre (accès portail automatique ) * - chauffage individuel gaz - toutes les fenetres sont en double vitrage - pas de travaux de copropriété à prévoir (diagnostic énergétique de la copropriété en "d") - montant des charges 110 € par mois - ( eau froide - entretien espaces communs - espaces verts - portail automatisé ) * transport en commun à 10 mn à pied metro d (mermoz pinel) - tram t6 et t4 - bus c 25 à coté * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé en exclusivité par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Place GENERAL ANDRE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370846
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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