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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Lyon 8 (69008)
156 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Rue Professeur Beauvisage Gael Romeas vous propose un appartement de TYPE T3 de 55.15 m² au 7 étage avec ascenseur. Ses points forts, au calme ne donnant pas sur la rue, appartement très agréable, lumineux et bien agencé sans perte de place, tramway T6 au pied de la résidence, commerces de proximité, secteur attractif. À découvrir un appartement traversant sans vis à vis avec vue dégagée, séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc individuel. Une Cave. Foncier environ 800 euros Les charges, eau froide, chauffage, ascenseur, parties communes, entretien espace vert 391 euros par trimestre. Double vitrage, parquet chêne au sol séjour et chambres. Idéal pour de la colocation secteur très demandé accès facile en transport pour toutes les facs et écoles supérieures. Travaux réalisés dans la résidence, Toiture en 2021, façade 2009 avec isolation des pignons, ascenseur aux normes. Les peintures seront finies et refaites en blanc pour novembre. Libre de suite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 564 €

A propos du prix de cet appartement

  • 156 000 € (soit 2 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 104381
Idimmo Romeas Gaël

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  • Carte
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